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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - local d'activité de 455 m²
93600 Aulnay-sous-Bois

surface :455 m²
loyer :63 700 €HT-HC/an
Référence : 93 086 286LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location, un local d'activité/entrepôt d'une surface totale de 455 m² situé à Aulnay-sous-Bois (93).

Le site est en façade de l'A3 et accessible par la N2 et l'A1. L’accessibilité de ce bien est également possible en transports en commun via le RER B, la ligne K du transilien ainsi que le tramway T4.

Idéal PME-PMI.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
LES MARDELLES
Desserte routière
A1 - A3 - A104 - N2
RER
B "Aulnay sous Bois" à 5mn par Bus
SNCF
Transilien ligne K "Aulnays sous Bois"
Tramway
T4 "Aulnay sous Bois"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
358
mezzanine
97

Total des surfaces
455
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
8,3 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
7 VL
Voierie lourde
 

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Digicode

Informatique

Fibre optique raccordée

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
63 700
Loyer global HT-HC/m²/an
140
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
8,85 €/m²
Taxe foncière
12,5 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,63 €/m²

Taxe parking : 9,85 € HT/unité/an
Taxe stationnement : 34 € HT/unité/an (base 2023)

autres surfaces disponibles
93 086 284L
461

Surface totale disponible
916
contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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