A louer à Genas, au sein du nouveau parc d'activités Ever'Est, une cellule à usage d'activité et bureaux d'une surface de 686 m2. Ce lot livré en 2021 comprend 300 m² de bureaux et showroom répartie en RDC et R+1, 386 m² d'entrepôt et 10 places de stationnement.
Disponible avril 2025
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 384 m²
- showroom
- 151 m²
mezzanine
- bureaux
- 151 m²
- Total des surfaces
- 686 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- 1er avril 2025
Porte sectionnelle 4 x 4,5 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 10 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Climatisation
Réversible, Cassettes plafonnières
oui - un split système par lot
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Technique
Faux plafonds, Faux planchers, Stores, Volets roulants
- Arrivée lignes téléphoniques
- Sol PVC
- Loyer global HT-HC/an
- 69 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 101 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 3,6 €/m²
- Taxe foncière
- 7,14 €/m²
- 69 090 008L
- 208 m²
- Surface totale disponible
- 894 m²
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
en cours
