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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93290 Tremblay-en-France

surface :486 m²
loyer :58 320 €HT-HC/an
Référence : 93 091 145L

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale d’environ 486 m², situé à Tremblay-en-France (93).

Ce local d'activité à louer bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d’un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement VL.
Des bureaux d’accompagnement sont présents à l'étage ainsi qu'un hall d’accueil au rez-de-chaussée.

Le site est à proximité immédiate de l'aéroport de Paris CDG. Il est accessible par les axes routiers A1, A3 et A104, ainsi qu’en transports en commun via le RER B.

Idéal PME-PMI.

Disponibilité : 12 janvier 2024.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
AEROLIANS
Desserte routière
A1, A104, RD40
RER
Ligne B "Parc des Expositions" 1 kilomètre
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
318
bureaux
65

1er étage

bureaux
103

Total des surfaces
486
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Date de construction
2021
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
8 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
6 VL
Voierie lourde
 

Accueil

Accès 24h/24, Signalétique

Informatique

Fibre optique raccordée

Technique

Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
58 320
Loyer global HT-HC/m²/an
120
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
17 €/m²
Taxe foncière
23 €/m²
contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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