Nous vous proposons à la location en exclusivité un local d'activité avec bureaux d'une surface de 1 742 m² au sien d'un parc d’activité de dernière génération dans un environnement écoresponsable situé à Brie-Comte-Robert (77).
Spécificités techniques :
Hauteur libre de 8 m
Charge au sol de 3t/m²
Accès de plain-pied
Accès à quai
Site clos et sécurisé
Emplacements de parking
Accès : N19, N104, A5
Disponibilité : Immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZA des Hauts Prés
- Desserte routière
- N104 – N19 – N4 - D319
- RER
- Ligne D Gare de "Combs la Ville Quincy" puis liaison bus
- Bus
- Réseau Optile ligne 7 "Zone industrielle Borde"
- Bus
- Réseau Optile ligne 6 "Zone industrielle Charles de Gaulle"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 416 m²
mezzanine
- bureaux
- 326 m²
- Total des surfaces
- 1 742 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
Quais niveleurs et plain-pied 4m x 4,5m
Tarif jaune
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Interphone
Site clos
Aménagement
Open space
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
Bureaux en mezzanine
- Loyer global HT-HC/an
- 226 460 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 6 €/m²
- Taxe foncière
- 15 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
Frais de gestion : 2% du loyer annuel HT/HC
TF/TB/TASS : 15€/m²/an
- 77 133 489L
- 3 456 m²
- Surface totale disponible
- 3 456 m²
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
en cours
