Situé à Longperrier (77) juste à coté du prochain pôle commercial "Rive Gauche" en cours de livraison, nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une surface d’environ 336 m².
Le site est en façade de la D401 et accessible par la N2 et la Gare SNCF (Ligne K : station : Dammartin - Juilly - Saint-Mard).
Le bien bénéficie d'une bonne visibilité, d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain pied.
Idéal pour une activité commerciale nécessitant un showroom.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Desserte
- . D401, N2
. Gare SNCF : Ligne K (station : Dammartin - Juilly - Saint-Mard)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 336 m²
- Total des surfaces
- 336 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Accès de plain-pied
- Type de chauffage
- Pompe à chaleur réversible
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24
Aménagement
Archives, Douche, Entièrement cloisonné
Technique
Volets roulants, ERP, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
Services
Locaux techniques
- Loyer global HT-HC/an
- 50 400 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 1 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
mode de paiement 1ère année : semestriellement
mode de paiement à partir de la 2ème année : trimestriellement
- Charges locatives
- nous consulter
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 8 €/m²
- Contrat entretien des portes : 428€ HT/an
- Assurance bailleur : 1,55€/m²/an
- Espaces verts : 85€/mois
- État des lieux d’entrée : 280€HT
- 77 086 273L
- 562 m²
- 77 095 480L
- 226 m²
- Surface totale disponible
- 1 124 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
