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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER - Local commercial de 336 m²
77230 Longperrier

surface :336 m²
loyer :50 400 €HT-HC/an
Référence : 77 095 481LAutres surfaces disponibles

Situé à Longperrier (77) juste à coté du prochain pôle commercial "Rive Gauche" en cours de livraison, nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une surface d’environ 336 m².

Le site est en façade de la D401 et accessible par la N2 et la Gare SNCF (Ligne K : station : Dammartin - Juilly - Saint-Mard).

Le bien bénéficie d'une bonne visibilité, d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain pied.

Idéal pour une activité commerciale nécessitant un showroom.

Disponibilité immédiate.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Desserte
. D401, N2

. Gare SNCF : Ligne K (station : Dammartin - Juilly - Saint-Mard)
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
336

Total des surfaces
336
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Accès de plain-pied
 
Type de chauffage
Pompe à chaleur réversible
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24

Aménagement

Archives, Douche, Entièrement cloisonné

Technique

Volets roulants, ERP, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle

Services

Locaux techniques

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
50 400
Loyer global HT-HC/m²/an
150
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
1 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

mode de paiement 1ère année : semestriellement
mode de paiement à partir de la 2ème année : trimestriellement

charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
8 €/m²

- Contrat entretien des portes : 428€ HT/an
- Assurance bailleur : 1,55€/m²/an
- Espaces verts : 85€/mois
- État des lieux d’entrée : 280€HT

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contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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Activité

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