A LOUER: Local d'activités de 948 m² à Saint Ouen l'Aumône.

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Département

Val-d'Oise

Zone

PARC D'ACTIVITE DU VERT GALANT

Desserte routière

A86 - A15 - N184 La Francilienne

RER

Ligne A "Cergy-Préfecture" 5.3 km

RER

Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" 2.7 km

Bus

Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"

Bus

Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"

SNCF

Ligne H "Epluches" et "Pont petit" proximité

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

792 m²

bureaux/locaux sociaux

28 m²

1^er étage

bureaux

128 m²

Total des surfaces

948 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

à rénover

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 7.0 à 8.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

3

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

parking sur cour privative sécurisé

Emplacements de parking

VL : Oui / PL : Oui

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Badge

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Informatique

Fibre optique raccordée

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer global HT-HC/an

85 320 €

Loyer global HT-HC/m²/an

90 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

1,34 €/m²

Assurance immeuble

3,12 €/m²

Taxe foncière

16,87 €/m²