EOL vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement en étage accessible aux véhicules et camions de 800 m² au sein du parc d'activité AEROLIANS situé à Tremblay-en-France (93).
Ce local se compose d'un accès de plain-pied et d'une résistance au sol d'1 t/m². Des emplacements de parking sont également à disposition.
Idéalement situé, ce bien est accessible via les axes routiers (A1, A104, RD40) et les transports en commun (RER B "Parc des Expositions" et de nombreux bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité (4 km).
Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- AEROLIANS
- Desserte routière
- A1, A104, RD40
- RER
- Ligne B "Parc des Expositions" 1 kilomètre
2ème étage
- activité/entrepôt
- 580 m²
- locaux sociaux
- 31 m²
3ème étage
- bureaux
- 189 m²
- Total des surfaces
- 800 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Système de désenfumage
Chauffage en option
Dimensions porte sectionnelle (motorisée) : 2,50m x 2,75 m
- Type de construction
- béton et bois
- Charge au sol
- 1 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Certifications et labels visés : BREEAM niveau VERY GOOD, BIODIVERCITY niveau Base et E+C niveau E2C1
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Porte d’entrée indépendante par le hall en RDC
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Télésurveillance
site clôs et sécurisé par des portails motorisés
Climatisation
oui
Informatique
Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement
Moquette
Toiture végétalisée
Jardinières sur la coursive
Noue paysagère
Vaste pelouse
Technique
Faux plafonds
Charge au sol 250 kg/m² + 100 kg/m²
Ventilation double flux
- Loyer global HT-HC/an
- 99 992,37 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 125 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.10
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 10,18 €/m²
Taxe foncière exonérée pendant 2 ans puis 20€/m²/an environ
- 93 123 481L
- 482 m²
- 93 123 505L
- 2 635 m²
- Surface totale disponible
- 3 917 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
