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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

Entrepôt neuf à louer de 16 000 m² au sein de la ZI d'Ennery
57640 Ennery

surface :15 222 m²
loyer :55 €/m²HT-HC/an
Référence : 57 132 705LAutres surfaces disponibles

ENNERY (57), une plateforme logistique Classe A de 26 525 m² divisible à louer bénéficiant d'une localisation centrale au carrefour d'une situation transfrontalière unique entre la Belgique, le Luxembourg, l'Allemagne.

situation / desserte
Département
Moselle
Desserte
A31 sortie n°35 à 5,2 km
A4 à 5,8 km
SNCF : gare de Maizières-lès-Metz
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
14 797

1er étage

bureaux/locaux sociaux
425

Total des surfaces
15 222
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en cours de livraison
Disponibilité
septembre 2025
caractéristiques

Bâtiment composé de 3 cellules de stockage
Aire de stockage extérieure en béton
Certification visée BREEAM Excellent

Hauteur
11,3 m
Charge au sol
5 t/m²
Accès à quai
14
Type de chauffage
Hors gel (+5° par -7°C)
prestations

Sprinkler ESFR + alarme incendie
Cour camion : 35 m

Emplacements de parking
150 VL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
55
Régime fiscal
TVA
Bail
6 ans ferme
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Type de bail : BEFA

charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
autres surfaces disponibles
57 122 427L
9 105

Surface totale disponible
15 222
contact

Jérôme DAVID

+33 (0)3 67 70 75 94
jdavid@eol.fr

en cours
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