Dans la zone de la Bertoire, idéalement situé entre Salon et Aix en Provence, nous vous proposons un bâtiment d'activités neuf de 1 255 m² divisible en 4 lots à partir de 243 m².
Répondant aux dernières normes de construction, les locaux seront livrés bruts avec un bloc sanitaire par cellule, le tout sur un terrain clos, bitumé et sécurisé par un portail.
Un terrain libre de 1 500 m² attenant au bâtiment peut être loué en complément pour permettre du stockage extérieur.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZA du Plateau de Bertoire
- Desserte routière
- A54 - A7 - A8
- SNCF
- Aix TGV 36 km
- Aéroport
- Marseille Provence 30 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 243 m²
- Total des surfaces
- 243 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- 1er janvier 2025
Accès livraison par porte sectionnelle 4m x 4m50
Porte piétonne et issue de secours
Accès semi-remorques
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7,5 m
- Charge au sol
- 1,5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Type d'éclairage
- LED
Bloc sanitaire avec toilettes handicapés
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
- Loyer global HT-HC/an
- 30 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Honoraires à la charge du preneur : 2 mois de loyer HT HC
Provisions sur charges mensuelles : de 200 € /mois (incluant le foncier)
Frais d'état des lieux : 250 € HT à la charge du locataire
- 13 134 331L
- 278 m²
- 13 134 333L
- 367 m²
- 13 134 337L
- 367 m²
- 13 134 339L
- 1 500 m²
- 13 134 485L
- 1 255 m²
- Surface totale disponible
- 2 755 m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr