EOL vous propose à la location, un entrepôt de logistique urbaine d'une superficie totale d'environ 2 046 m² à Ivry-sur-Seine (94), à moins de 20 minutes de Paris.
Ensemble neuf avec de belles prestations :
. Accès poids lourds
. Accès plain-pied
. Espace de stockage
. Aire de manœuvre
. Gardien (site sécurisé)
. Cour privative accessible PL et VL
. 2 quais semi-remorque avec niveleurs
. 1 porte de plain-pied
. Charge au sol : 1.5T/m²
. Chauffage : branchement possible au réseau de chaleur
. Possibilité d'équiper l'espace logistique de bornes de recharges électriques
. Site 100% énergie propre
. Bureaux et locaux sociaux aménageables à la charge du preneur
. Possibilité de créer un local ERP de retrait de colis dont un espace accueil
Possibilité de louer jusqu'à 6 500 m²
Idéal pour la logistique urbaine ou pour tout autre activité.
Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Métro : M7
RER : C
Desserte routière : D155,D154A
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 744 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 273 m²
- locaux techniques
- 29 m²
- Total des surfaces
- 2 046 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- jusqu'à 6.5 m
- Charge au sol
- 1,5 t/m²
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 2
Aire de manœuvre
Tarif jaune (230 kVA)
Bornes de recharge pour véhicules électriques à installer
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 250 KVA
Sécurité
Site clos par portail
Chauffage
Bureaux livrés bruts, aménageables par le locataire
- Loyer global HT-HC/an
- 347 480 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 170 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 15 €/m²
- Taxe foncière
- 15 €/m²
Charges de copropriété : 5 € HT/m²/an
Honoraires de gestion : 2,75 € HT du loyer facial HT-HC
- 94 124 405L
- 6 528 m²
- 94 136 793L
- 2 046 m²
- Surface totale disponible
- 10 620 m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
