Situé entre la Défense et le Stade de France, nous vous proposons des locaux d'activités de 1 260m² lumineux et rénovés. Les autoroutes A86 et A15 sont accessibles à 500 mètres.
Caractériques :
- 2 portes sectionnelles
- 7.5 m de hauteur
- Site clos et sécurisé
- 22 places VL
Disponibilité : juillet 2025
Accès :
RER : Ligne C "Gennevilliers" à 1.1 km
tramway : T1 "Parc des Chanteraines" à 700 m
bus : Réseau RIVER "Moulin de cage" à 230 m
bus : Ligne 166 "Moulin de cage" à 230 m
A15 - A86
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
- Département
- Hauts-de-Seine
- Zone
- PARC DES BARBANNIERS
- Desserte
- . Métro : Les Agnettes ligne 13
. RER C : Barbanniers ou Epinay sur seine
. T2
. Bus : 261, 138, 238
- Desserte routière
- A15 - A86
- RER
- Ligne C "Gennevilliers" 1.1 km
- Tramway
- T1 "Parc des Chanteraines" 700 m
- Bus
- Réseau RIVER "Moulin de cage" 230 m
- Bus
- Ligne 166 "Moulin de cage" 230 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 725 m²
- bureaux
- 22 m²
1er étage
- bureaux
- 242 m²
- mezzanine
- 271 m²
- Total des surfaces
- 1 260 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- réhabilité
- Disponibilité
- 1er juillet 2025
Portes sectionnelles : 4 m x 4.2 m
Niveau d'éclairage de 150 lux
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.6 à 7.5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage et siporex
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- chaudière collective
- Type d'éclairage
- zénithal par verrière
- Emplacements de parking
- 22 VL
- Voierie lourde
- Monte-charge
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Digicode
Site clos et sécurisé par portails, clôtures à barreaux métalliques et en treillis soudé
Climatisation
climatisation réversible
Informatique
Câblage informatique
Aménagement
Moquette
Technique
Faux plafonds
Résistance au sol à l'étage 250 kg/m²
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 450 €
- Loyer global HT-HC/an
- 226 800 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 180 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 14,4 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,3 €/m²
- Taxe foncière
- 11,16 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 14,12 €/m²
Taxe sur les parkings : 45 €/U/an HT
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
