EOL vous propose à la location, un entrepôt d'une superficie totale de 235 m² situé aux Pavillons-Sous-Bois (93).
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements ainsi que de places de stationnement. Ce site clos et sécurisé.
Idéalement situé et accessible via les axes routiers N3 et A86, ainsi qu’en transports en commun via le RER B, le Tram T4 et les bus.
Idéal PME-PMI.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LA POUDRETTE
- Desserte routière
- N3 A86
- RER
- Ligne B "Aulnay sous bois" 2.5 km
- Bus
- Ligne 234 "Z.I de La Poudrette" 290 m
- aucun
- Ligne 637 "Condé Circulaire" 600 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 140 m²
1er étage
- bureaux
- 95 m²
- Total des surfaces
- 235 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
2 portails automatiques à l’entrée et en sortie du site
Tarif bleu triphasé
Résistance au sol : RDC : 1,5T/ m² et R+1 : 350 kg/m²
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.8 à 8.0 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
3 extincteurs, BAES, Désenfumage
- Emplacements de parking
- 4 VL
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’acces vidéo extérieur, Digicode, Télésurveillance
clôture sur tout le site
Climatisation
Réversible
2 appareils
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 35 250 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
bail commercial ou dérogatoire
- Charges locatives
- 35 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- 93 087 163L
- 226 m²
- Surface totale disponible
- 461 m²
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
