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Coordonnées géographiques approximatives
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A louer - entrepôt de 235 m²
93320 Les Pavillons-sous-Bois

surface :235 m²
loyer :35 250 €HT-HC/an
Référence : 93 087 164LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location, un entrepôt d'une superficie totale de 235 m² situé aux Pavillons-Sous-Bois (93).

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements ainsi que de places de stationnement. Ce site clos et sécurisé.

Idéalement situé et accessible via les axes routiers N3 et A86, ainsi qu’en transports en commun via le RER B, le Tram T4 et les bus.

Idéal PME-PMI.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
LA POUDRETTE
Desserte routière
N3 A86
RER
Ligne B "Aulnay sous bois" 2.5 km
Bus
Ligne 234 "Z.I de La Poudrette" 290 m
aucun
Ligne 637 "Condé Circulaire" 600 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
140

1er étage

bureaux
95

Total des surfaces
235
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

2 portails automatiques à l’entrée et en sortie du site
Tarif bleu triphasé
Résistance au sol : RDC : 1,5T/ m² et R+1 : 350 kg/m²

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 3.8 à 8.0 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

3 extincteurs, BAES, Désenfumage

Emplacements de parking
4 VL

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’acces vidéo extérieur, Digicode, Télésurveillance

clôture sur tout le site

Climatisation

Réversible

2 appareils

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
35 250
Loyer global HT-HC/m²/an
150
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
aucun
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

bail commercial ou dérogatoire

charges (ht) & taxes
Charges locatives
35 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
autres surfaces disponibles
93 087 163L
226

Surface totale disponible
461
contacts

Léa KOUKOUVITAKIS

+33 (0)1 41 79 77 77
lkoukouvitakis@eol.fr

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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