A LOUER : Locaux d'activités de 336 m² à Saint-Ouen-l'Aumône

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Département

Val-d'Oise

Zone

PARC D'ACTIVITE LES BETHUNES

Desserte routière

A16 - A15 - N184 La Francilienne

RER

Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" 3.8 km

RER

Ligne A Cergy-Préfecture 7 km

SNCF

Ligne H "Epluches" 2.9 km

Bus

bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

247 m²

bureaux

41 m²

1^er étage

bureaux

48 m²

Total des surfaces

336 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

rénové

Disponibilité

immédiate

Accès plain pied L 3 m x H 3 m

Type de construction

structure béton

Hauteur

de 5.7 à 6.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

toiture terrasse

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Système de désenfumage

Emplacements de parking

3 VL

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Site clos et sécurisé par portail électrique
Accès indépendant au local

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds

Loyer global HT-HC/an

35 280 €

Loyer global HT-HC/m²/an

105 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

16,5 €/m²

Taxe foncière

15,3 €/m²

Taxe bureaux (TB)

3,3 €/m²

Taxe sur les locaux de stockage (TLS)

inclus dans les charges

95 068 528L

336 m²

95 075 140L

336 m²

95 075 142L

336 m²

95 085 988L

336 m²

95 135 023L

680 m²

Surface totale disponible

2 360 m²