NNous vous proposons, à la location, un local d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 920 m², situé au sein de la ZA La Petite Montagne, à Evry-Courcouronnes (91).
Ce bien se compose de 629 m² d'entrepôt et de 291 m² de bureaux.
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé
- 1 accès de plain-pied
- Locaux sociaux (cuisine)
- Open-space et bureaux cloisonnés
- Emplacements de parking VL
Idéalement situé à Évry-Courcouronnes (91), ce local bénéficie d’un accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, N104) ainsi qu’aux transports en commun (RER D, tramway T12, bus), facilitant ainsi les déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Essonne
- Zone
- PETITE MONTAGNE NORD
- Desserte routière
- A6 - N104 - D446
- Bus
- Lignes 404 - 405 - 415 - 416 - 453 "Petite Montagne"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 629 m²
1er étage
- bureaux
- 291 m²
- Total des surfaces
- 920 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- nous consulter
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 5.0 à 8.0 m
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Bornes de recharge électrique
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Site clos et sécurisé
Informatique
Salle informatique
Aménagement
Archives, Salle de réunion, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés
Espaces verts aménagés & espaces détente
Réserve
Technique
Double vitrage
Services
Locaux techniques
- Loyer global HT-HC/an
- 113 476 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 123,3 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Disponible après rénovation
- Charges locatives
- 18,7 €/m²
- Taxe foncière
- 33,8 €/m²
- 91 071 807L
- 428 m²
- 91 098 319L
- 778 m²
- 91 135 075L
- 1 190 m²
- Surface totale disponible
- 3 316 m²
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
