Rare sur le marché : Nous vous proposons un bâtiment indépendant d'activités implanté en façade de l'axe principal du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence.
Bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale, les locaux sont adaptés à la réception du public et peuvent s'adapter à de nombreuses activités.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- P.A. D'AIX-EN-PROVENCE
- Desserte
- A51
- Desserte routière
- A51 - A8 - N8 - D9
- Aéroport
- Marseille Provence 20 min
- SNCF
- Gare TGV d'Aix-en-Provence 8 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 951 m²
- showroom
- 145 m²
1er étage
- bureaux
- 151 m²
- Total des surfaces
- 1 247 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- juin 2025
Accès de plain-pied : 4m x 4m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.0 à 6.7 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 3
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 380 KVA
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Alarme
Climatisation
Réversible
Informatique
Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de réunion, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Accès PMR, ERP
- Loyer global HT-HC/an
- 165 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
charges locatives : au réel
taxe foncière : en attente de confirmation
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
en cours
