Nous vous proposons à la location un local d'activité et ses bureaux d'une surface de 336 m² au sein de la zone des Béthunes à Saint-Ouen-L'Aumône (95).
Spécificités techniques :
- HSP 6 m
- Charge au sol 3T/m²
-Site clos et sécurisé
- Places de stationnement sur site
- Environnement calme avec une facilité d'accès importante
Accès :
A16 - A15 - N184 La Francilienne
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- PARC D'ACTIVITE LES BETHUNES
- Desserte routière
- A16 - A15 - N184 La Francilienne
- RER
- Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" 3.8 km
- RER
- Ligne A Cergy-Préfecture 7 km
- SNCF
- Ligne H "Epluches" 2.9 km
- Bus
- bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 247 m²
- bureaux
- 89 m²
- Total des surfaces
- 336 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à rénover
- Disponibilité
- juillet 2025
Accès plain pied L3m x H3m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 5.7 à 6.0 m
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Système de désenfumage
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- R.I.A.
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
Site clos et sécurisé par portail électrique
Accès indépendant au local
Moquette et linoleum
Sanitaires
Porte d'entrée indépendante
- Loyer global HT-HC/an
- 35 280 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 105 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 16,5 €/m²
- Taxe foncière
- 15,3 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 3,3 €/m²
- 95 009 481L
- 336 m²
- 95 068 528L
- 336 m²
- 95 075 142L
- 336 m²
- 95 085 988L
- 336 m²
- 95 135 023L
- 680 m²
- Surface totale disponible
- 2 360 m²
Réda SAIDANE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rsaidane@eol.fr
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
en cours
